The Rebel Admin

Realizamos un estudio financiero y operativo personalizado a cada Comunidad basado en las siguientes áreas de gestión:

1. CONSTITUCIÓN, LEGALIZACIÓN Y PUESTA EN MARCHA

   1. • Trámites legales, normativos y fiscales para el alta de la Comunidad.

      • Apertura y gestión estratégica de la cuenta bancaria comunitaria.

      • Elaboración del presupuesto inicial, planificación anual de tesorería y cálculo indexado de cuotas.

      • Soporte y asesoría integral para la confección de Normas de Régimen Interior.

      • Tramitación y alta en los contratos de suministro generales (agua, luz, gas).

   2. GESTIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA DE LA COMUNIDAD

      • • Planificación financiera predictiva de la Comunidad a un año vista.

        • Gestión de presupuestos y cuotas anuales: elaboración, control rígido de desviaciones y ajustes continuos de previsión. 

        • Confección de la contabilidad analítica y cierres periódicos de cuentas con la máxima transparencia.

        • Control estricto de flujos de tesorería: gestión proactiva de cobros de recibos y fiscalización de pagos a proveedores.

        • Auditoría y optimización constante de los gastos ordinarios.

   3. GESTIÓN INTEGRAL DE LA FINCA Y ACTIVOS

      • Licitación de contratas: búsqueda, presentación y cotización comparativa de proveedores de servicios.

      • Mantenimiento técnico de alta densidad: gestión de incidencias, inspecciones técnicas obligatorias, auditorías operativas y coordinación de seguros.

      • Asesoramiento técnico y tramitación de permisos ante administraciones públicas.

      • Visitas de inspección  y revisiones periódicas minuciosas a los edificios e instalaciones.

      • Blindaje frente a constructoras: Seguimiento y reclamación en garantía por defectos de obra o vicios ocultos en zonas comunes.

   4. SECRETARIA Y ADMINISTRACIÓN

      • Preparación y dirección Juntas de Propietarios, redacción de convocatorias, actas y ejecución de los acuerdos adoptados.

      • Representación institucional y defensa ante organismos oficiales y autoridades administrativas.

      • Canal de comunicación Rebel: emisión de circulares, normas de uso y comunicaciones proactivas que mejoren la convivencia.

      • Custodia blindada de toda la documentación histórica de la Comunidad de vecinos.

      • Actualización y adecuación de Estatutos y normativa de obligado cumplimiento (RGPD, Prevención de Riesgos Laborales, etc.)